1998〜2008年築, 専有面積138.51㎡〜158.51㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市山田東三丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩17分
2003年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
7,328万円
49.3万円/㎡
6,481
7,046
7,610
8,175
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,046万円〜7,610万円
47.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月24日
グランドメゾン万博公園南
6,999万円（47.1万円/㎡）/ 13階 / 148.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 6,950万円 | 48.1万円 | 8階 | 144.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 6,999万円 | 47.1万円 | 13階 | 148.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/14 | 6,970万円 | 48.3万円 | 8階 | 144.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/19 | 7,280万円 | 49.0万円 | 13階 | 148.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 7,480万円 | 50.4万円 | 13階 | 148.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 7,480万円 | 52.4万円 | 13階 | 142.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 7,480万円 | 50.4万円 | 1階 | 148.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 6,980万円 | 48.3万円 | 8階 | 144.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/25 | 7,880万円 | 53.1万円 | 13階 | 148.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 4,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,280万円 | 41.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 48.3万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,000万円 | 48.5万円 | 8階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅17分 | 6,999万円 | 47.1万円 | 148.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/12 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 52.7万円 | 113.45㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/20 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 4,980万円 | 42.4万円 | 117.4㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。